Jak założyć księgę wieczystą

Aby założyć księgę wieczystą należy złożyć specjalny wniosek w tej sprawie w sądzie rejonowym na urzędowym formularzu. Należy w nim podać dokładny adres lokalu lub domu, dla którego ma być założona księga wieczysta, i dołączyć do niego:

• dokumenty potwierdzające prawo do mieszkania czy nieruchomości gruntowej (np. przy dziedziczeniu - umowę kupna zawartą przez spadkodawcę oraz postanowienie sądu w tej sprawie),
• wyszczególnienie obciążeń nieruchomości.

Koszt założenia księgi wieczystej to 60 zł. Jest to opłata za wydruk i założenie teczki dla nieruchomości. Ponadto trzeba uiścić wpis od wniosku o wpisie własności lub innego prawa - tzw. wpis stosunkowy. Każda zmiana w księdze wieczystej, np. wpisanie nazwiska nowego właściciela, ustanowienie hipoteki wiąże się z dodatkowym wydatkiem. Opłatę ustala się na podstawie wpisu stosunkowego, który zależy od wartości nieruchomości lub wysokości hipoteki.

Czego można dowiedzieć się z księgi wieczystej

Księga wieczysta jest jawna, co oznacza, że każdy może do niej zajrzeć i sprawdzić m.in. kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej dokładne położenie, czy na nieruchomości ciążą jakieś ograniczenia, czy jest na niej ustanowiona hipoteka. Przejrzenie księgi jest nieodpłatne, natomiast płaci się za odpisy (od 30 do 60zł).

Księgę wieczystą przechowuje się w sądzie rejonowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości.

Przeczytaj także inne artykuły:

• Przed sądem- co wolno, co można, a co trzeba robić
  
• Jak zapłacić mniejsze podatki?
• Co zrobić gdy sprzedawca nie chce uwzględnić reklamacji?
• Czy istnieje możliwość sprawdzenia, czy bliska osoba, która odeszła, miała konto lub konta bankowe?
• Jak robić zakupy w internecie, aby nie zostać oszukanym - Bezpieczne zakupy przez internet
• Po kim możesz otrzymać spadek?