KREDYTY HIPOTECZNE
Kiedy ty hipoteczne mogą być przeznaczone na wymienione cele:
• zakup albo zamiana nieruchomości mieszkalnej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (wraz z garażem lub miejscem postojowym i komórką lokatorską)
• zakup domu letniskowego całorocznego
• zakup udziału w nieruchomości, w wyniku którego kredytobiorca staje się właścicielem całej nieruchomości (w tym spłata zobowiązań wynikających z podziału nieruchomości między małżonkami, spłata zobowiązań wynikających z podziału nieruchomości w wyniku postępowania spadkowego, spłata zobowiązań wynikających z nabycia nieruchomości w drodze postępowania spadkowego pod warunkiem spłaty innych osób wskazanych przez spadkodawcę)
• zakup udziału w nieruchomości, w wyniku którego kredytobiorcy będzie przysługiwał jedynie udział w nieruchomości, pod warunkiem że hipoteka zostanie ustanowiona na całej nieruchomości
• pokrycie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu
• pokrycie kosztów przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• wykup nieruchomości mieszkalnej od gminy, Skarbu Państwa lub zakładu pracy, remont, modernizacja, adaptacja i wykończenie gotowej nieruchomości mieszkalnej stanowiącej własność kredytobiorcy niewymagające uzyskania pozwolenia na budowę zgodnie z prawem budowlanym
• zakup działki budowlanej; część przyznanego kredytu może być przeznaczona na uzbrojenie działki, refinansowani kosztów własnych poniesionych w związku z realizacją wymienionych celów, przy czym banki refinansują poniesione koszty, które zostaną udokumentowane rachunkami, fakturami i potwierdzeniami wpłat wystawionymi przez banki lub innymi dokumentami potwierdzającymi dokonanie płatności, nie starszymi niż 12 lub 24 miesiące.
• spłata innego kredytu zaciągniętego na cel mieszkaniowy w innym banku. spłata kredytu lub pożyczki udzielonej na cel mieszkaniowy przez zakład pracy kredytobiorcy.
KREDYTY BLDOWLANO-HPOTECZNE
Kredyt zostaje zakwalifikowany jako budowlano hipoteczny, jeżeli jego udzielenie następuje przed zamknięciem stanu surowego z wykonanymi głównymi instalacjami. Może być przeznaczony na następujące cele:
• zakup działki budowlanej lub rekreacyjnej, na której jest lub będzie realizowana budowa nieruchomości mieszkalnej
• budowa nieruchomości mieszkalnej lub letniskowego domu całorocznego
• nadbudowa, rozbudowa, przebudowa, dokończenie budowy nieruchomości
• finansowanie zaliczek na poczet ceny zakupu od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej nieruchomości mieszkalnej
• remont, modernizacja, adaptacja nieruchomości mieszkalnej stanowiącej własność kredytobiorcy, wymagające pozwolenia na budowę zgodnie z prawem budowlanym
• sfinansowanie nabycia od osoby fizycznej praw wynikających z umowy o wybudowanie
nieruchomości mieszkalnej zawartej z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową
• refinansowanie wymienionych powyżej kosztów; banki refinansują poniesione koszty, które zostały udokumentowane rachunkami, fakturami czy potwierdzeniami wpłat wystawionymi przez banki lub innymi dokumentami potwierdzającymi dokonanie płatności (np. akt notarialny), nie starszymi niż 12 lub 24 miesiące.
KREDYTY HIPOTECZNE KONSOLIDACYJNE
Kredyty hipoteczne konsolidacyjne są przeznaczone na spłatę zobowiązań finansowych kredytobiorcy, o ile nie były one przeznaczone na finansowanie działalności gospodarczą], oraz na dowolny cel. który' nie jest związany z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.
POŻYCZKI HIPOTETYCZNE
Mogą być przeznaczone na dowolny cel, niezwiązany z prowadzony przez kredytobiorcę działalnością gospodarcza..
Komentarze
0 comment