views
Wyliczony dochód pomniejsza się o stałe koszty, które obciążają dochód wnioskodawców: koszty utrzymania nieruchomości, samochodu, składki na ubezpieczenia na życie, wydatki konsumpcyjne przeliczone na każdego członka gospodarstwa domowego (banki przyjmują obciążenia w wysokości podanej przez wnioskodawcę lub ustalone minimalne kwoty, jeżeli wartości podane przez wnioskodawców są od nich niższe} oraz raty wszystkich zobowiązań kredytowych.
Wysokość kredytu
Banki ustalają wysokość kredytu indywidualnie dla każdego klienta, biorąc pod uwagę cel. ocenę zdolności kredytowej oraz proponowane formy zabezpieczenia. Najwyższą kwotę w.stosunku do wartości nieruchomości można uzyskać przy kredytach przeznaczonych na cel mieszkaniowy. Zwykle jest to 80%, 90%, a nawet 100% wartości inwestycji.
Jeśli bank wyrazi zgodę na udzielenie kredytu w wysokości przekraczającej 80%' lub 90% wartości inwestycji, zazwyczaj żąda dodatkowe go ubezpieczenia brakującego wkładu własnego. Składka ubezpieczeniowa jest pobierana przez trzy lub pięć lal. Jeżeli w tym czasie kwota kredytu zostanie spłacona do wysokości wkładu własnego wymaganego przez bank, ubezpieczenia nie przedłuża się.
Komentarze
0 comment